东丽金桥工业园

• 天津静海义乌商贸城主体竣工 打造华北一站式消费新地标

  作为京津冀协同发展重点项目，天津静海义乌北方国际商贸城近日完成主体建设，标志着这一总投资超百亿元的商贸综合体进入开业筹备阶段。项目通过创新招商引资模式，已吸引长三角、珠三角等地数千家商户入驻，未来将辐射华北地区超5000万消费人群，成为区域产业升级与消费能级提升的重要引擎。 一、项目规划与区位优势 该商贸城坐落于静海区团泊新城西区，总建筑面积约58万平方米，采用"垂直街区"设计理念。一期工程包含四层主体建筑，划分服饰箱包、家居建材、数码家电、休闲娱乐等六大主题板块，通过立体动线实现业态互联互通。项目紧邻津静高速与在建地铁延伸线，距天津南站直线距离15公里，形成"高速+轨交"双通道布局。 二、业态创新与服务功能 区别于传统批发市场，项目引入智慧物流仓储系统，配备5万平方米冷链中心与自动化分拣线。在消费体验方面，规划有沉浸式主题街区、品牌概念店集群及24小时美食广场，并创新设置跨境电商体验区，实现"线下展示+线上交易"融合。配套建设的3万平方米会展中心将定期举办产业博览会。 三、区域经济带动效应 作为津冀商贸流通体系关键节点，项目建成后将直接创造逾2万个就业岗位。静海区已同步启动周边道路管网改造，规划建设人才公寓与职业教育基地。分析指出，该商贸城将强化天津在华北商品集散中的枢纽地位，推动静海从传统制造业基地向"生产性服务业+消费中心"转型。 四、可持续发展特色 建筑采用光伏一体化屋顶与雨水回收系统，获得绿色建筑二星级认证。运营方表示将建立商户环保信用评价体系，设立专项基金扶持绿色产品展销。未来计划与雄安新区、唐山等地建立产业协作机制，构建环渤海区域商贸服务网络。 目前，项目已进入内部装修与智慧系统调试阶段，首批商户将于近期启动样板间布置。相关交通配套工程正加速推进，确保开业后实现客流物流高效集散。

  2025-08-15

• 天津静海月纬路施工调整交通 基础设施升级助力招商引资

  为优化城市交通网络，提升区域发展承载力，助力招商引资工作深入推进，天津静海月纬路（瑞和道～春曦道）段于2014年启动道路拓宽改造工程，施工期间该路段实施全封闭管理，机动车、非机动车及行人需绕行东方红路、宇纬路等周边道路。此次工程是静海完善基础设施、服务区域经济发展的重要举措。 一、工程实施背景与区域发展需求 天津静海作为连接京津冀地区的重要节点，近年来在推进城市化进程中，对交通基础设施的需求日益提升。月纬路作为区域内连接瑞和道与春曦道的关键道路，原有道路宽度、路面状况已难以满足日益增长的通行需求，存在交通拥堵、设施老化等问题。为优化路网结构，提升道路通行效率和安全系数，进一步完善城市功能，为招商引资和产业发展创造良好环境，当地启动了此次道路拓宽改造工程。 二、施工范围与封闭管理措施 本次施工范围为月纬路（瑞和道～春曦道）段，施工期间采取全封闭管理模式，禁止机动车、非机动车及行人通行。全封闭施工的设置主要基于工程施工安全和质量保障考虑，该路段地下管线复杂，涉及道路基层处理、管线铺设等多项作业，封闭管理可减少外界干扰，确保施工工序有序推进，缩短整体工期，降低施工期间的安全风险。 三、交通疏导与绕行方案 为保障施工期间区域交通顺畅，相关部门制定了详细的交通疏导方案，引导过往车辆及行人绕行东方红路、宇纬路等周边道路。东方红路作为静海城区东西向主干道，具备较强的交通承载能力，可有效分流月纬路的通行压力；宇纬路则为平行于月纬路的次干道，能够分流部分短途出行需求。施工前，公安交警部门已在施工路段周边及绕行路线关键节点设置交通引导标识，明确绕行方向，同时加强现场交通指挥，确保绕行车辆有序通行。 四、工程建设内容与标准 本次道路拓宽改造工程严格按照城市道路建设标准实施，主要包括道路拓宽、路面翻新、管线改造、交通设施完善等内容。在道路拓宽方面，将根据规划增加车道数量，提升道路通行能力；路面铺设采用新型沥青材料，增强抗车辙、抗老化性能，延长使用寿命；同步改造地下排水管线，优化排水系统，提升雨季排涝能力；此外，还将完善交通信号灯、标志标线、人行道及绿化设施，打造“畅、安、舒、美”的道路环境。 五、部门联动与施工保障机制 此次工程由天津公安局静海分局交警支队与静海市政工程管理站联合推进，建立了多部门协作机制。施工前，两部门联合开展现场勘查，结合区域交通流量特征制定施工方案，并进行交通影响评估，确保方案科学可行。施工期间，市政部门负责工程质量与进度管理，严格落实安全生产责任制，规范施工流程；交警部门加强周边道路巡逻管控，及时处置交通拥堵等突发情况，保障施工区域及周边交通秩序。 六、工程对区域发展的长远意义 月纬路拓宽改造工程的实施，短期虽对局部交通造成一定影响，但从长远看，将显著提升区域交通基础设施水平。工程完成后，该路段通行能力将大幅提高，有效缓解周边道路的交通压力，缩短区域内出行时间；完善的道路设施将优化居民出行体验，提升生活品质；同时，畅通的交通网络有助于降低企业物流成本，改善营商环境，为招商引资提供硬件支撑，吸引更多产业项目落地，助力静海经济社会持续健康发展。 七、市民出行提示与配合倡议 施工期间，周边市民及单位需提前规划出行路线，合理选择绕行道路，注意观察交通引导标识，自觉遵守交通规则。相关部门将通过多种渠道及时发布施工进展及交通调整信息，市民可关注官方通知，合理安排出行时间。此次工程是改善城市环境、惠及长远的民生工程，需要社会各界的理解与支持，共同为静海基础设施升级和区域发展贡献力量。 八、工程质量监管与验收标准 为确保工程质量，施工单位严格按照国家及地方道路建设标准组织施工，建立了全过程质量监管体系。从原材料进场检验、施工工序控制到工程验收，均有专业人员进行监督把关，确保每一道工序符合规范要求。工程完工后，将由市政工程管理站联合第三方机构进行全面验收，验收内容包括道路平整度、结构强度、排水性能、交通设施功能等，验收合格后方可开放通行，保障道路投入使用后的安全与可靠。 此次月纬路拓宽改造工程是天津静海推进城市更新、完善基础设施的具体实践，通过系统性的道路升级，不仅将改善区域交通条件，更将为招商引资和经济发展注入新动能，为居民创造更加便捷、安全的出行环境，推动区域综合竞争力不断提升。

  2025-08-15

• 天津静海召开政府常务会议 聚焦发展规划与民生生态建设

  近日，天津静海召开县政府常务会议，围绕年度发展规划、民生工程推进及生态环境保护等重点工作展开系统审议，强调以高质量发展为统领，将招商引资与民生改善、生态治理协同推进，全面夯实区域经济社会可持续发展基础。会议由县政府主要负责同志主持，常务会议成员出席，相关职能部门及乡镇负责同志列席。 一、审议政府工作报告，锚定年度发展方向 会议首先对年度政府工作报告进行审议。报告系统总结过往工作成效，深入分析当前发展形势，明确年度经济社会发展主要目标任务。会议强调，报告编制需立足天津静海发展实际，紧扣高质量发展要求，突出产业升级、招商引资、城乡统筹等核心内容，既要体现发展速度，更要注重发展质量。在产业发展方面，需聚焦主导产业壮大与新兴产业培育，通过优化营商环境、强化政策支持，吸引优质项目落地，以招商引资实效带动产业链升级；在城乡建设上，要统筹推进基础设施互联互通，提升城镇承载能力，促进城乡区域协调发展。会议要求，报告需进一步细化任务分工，明确责任主体和时间节点，确保各项部署可量化、可考核、可落实。 二、部署民心工程，增进民生福祉 会议审议并原则通过《天津静海2014年10项民心工程》，强调民生工程是践行以人民为中心发展思想的具体体现，必须坚持问题导向、需求导向，切实解决群众急难愁盼问题。据了解，2014年民心工程涵盖教育资源优化、医疗卫生提升、养老服务完善、交通出行改善、安居保障建设等多个领域，每项工程均明确具体建设内容和推进举措。会议指出，要聚焦群众最关心的“关键小事”，比如老旧小区改造要注重功能完善与居民意愿结合，农村公路提质要保障通行安全与产业发展需求，义务教育资源均衡配置要缩小城乡、校际差距。同时，要建立民生工程台账管理制度，定期调度进展，及时解决施工中的难点堵点，确保工程质量经得起检验，让群众有更多获得感、幸福感。 三、强化排污口监管，守护生态环境 为加强水生态环境保护，会议对《天津静海入河排污口监督管理办法（草案）》进行审议。会议认为，入河排污口管理是保障水环境质量的关键环节，必须坚持源头管控、系统治理。办法草案明确了排污口设置审批、日常监测、执法监管等全流程管理要求，强调“谁污染、谁治理”责任落实，对违法排污行为设定严格惩戒措施。会议要求，相关部门需建立排污口动态台账，定期开展水质监测与排查，确保数据真实准确；加强部门协同联动，形成环保、水务、城管等多部门齐抓共管的工作格局；同时，强化宣传引导，提高企业环保意识，鼓励社会监督，共同守护天津静海的碧水清波。 四、统筹推进落实，确保工作见行见效 会议强调，各项审议事项事关天津静海发展大局，必须以“钉钉子”精神推动落地。一要压实工作责任，各分管领导牵头抓总，相关部门具体负责，乡镇抓好属地落实，形成一级抓一级、层层抓落实的工作体系。二要强化督查考核，将重点工作推进情况纳入年度考核，定期开展专项督查，对进展缓慢、落实不力的单位和个人严肃问责。三要注重协同配合，打破部门壁垒，加强信息共享与业务协同，确保政策衔接顺畅、工作推进高效。四要坚持结果导向，以企业满意、群众认可为标准，把各项工作成效体现在经济增长、民生改善、生态向好的实际成果上，为天津静海高质量发展提供有力支撑。 会议还对当前重点工作进行部署，要求各部门对照年度目标任务，抓紧梳理短板弱项，倒排工期、挂图作战，确保圆满完成全年各项工作，为来年发展开好局、起好步奠定坚实基础。

  2025-08-15

• 天津军粮城工业园区优质标准厂房推动招商引资高质量发展

  天津军粮城工业园区东金路与津塘二线交口的东丽和发标准厂房正式启动租赁招商，作为区域招商引资的重要载体，项目总占地7.7亩，建筑总面积2500平方米，涵盖办公楼与标准厂房，以完善的设施与优越的区位，为企业落地发展提供坚实支撑，助力区域产业结构优化升级。 一、区位优势凸显，交通网络四通八达。东丽和发标准厂房位于天津军粮城工业园区核心区域，紧邻津塘公路九号桥，东金路与津塘二线在此交汇。作为连接天津市区与滨海新区的重要节点，园区周边形成了由高速公路、快速路、城际铁路构成的立体交通网络，可快速通达天津港、天津滨海国际机场及京津冀主要城市，为企业原材料运输与产品配送提供高效物流保障，有效降低时间与成本损耗。 二、空间布局合理，设施配套完善实用。项目建筑总面积2500平方米，功能分区明确。其中办公楼为二层结构，建筑面积1000平方米，内部布局可满足企业办公、研发及管理需求，提供舒适的办公环境；标准厂房面积1500平方米，采用彩钢结构建设，具有良好的承重与抗风性能。厂房高度与跨度设计科学，长度适配生产线布局，现有配电容量可满足中小型制造企业日常生产用电需求，水、暖、通讯等基础设施均已建成并投入使用，企业入驻后可快速启动运营。 三、产业定位清晰，发展环境持续优化。军粮城工业园区是天津东丽区重点发展的产业集聚区，聚焦高端装备制造、轻工电子、精密仪器等产业方向，已形成一定的产业基础与集聚效应。东丽和发标准厂房的招租，将进一步补充园区产业空间供给，吸引相关产业链企业入驻，促进产业协同发展。近年来，天津持续推进营商环境改革，东丽区围绕企业全生命周期服务，简化审批流程，优化政策支持，为入驻企业提供从注册到运营的全方位服务保障，营造稳定、公平、透明的发展环境。 四、招商模式灵活，助力企业成长壮大。该项目采用租赁模式进行招商，企业可根据自身发展需求选择租赁面积与期限，降低初期固定资产投入压力。厂房设计兼顾通用性与实用性，适合各类轻加工、组装、仓储及研发型企业使用，为不同发展阶段的企业提供适配空间。随着区域产业升级步伐加快，标准厂房将成为连接中小企业与产业链核心企业的重要纽带，助力企业融入区域产业生态，实现规模化发展。 五、区域发展动能强劲，未来潜力值得期待。天津作为京津冀协同发展的重要引擎，东丽区依托区位与产业优势，正加速构建现代化产业体系。军粮城工业园区通过完善基础设施、优化产业布局，已吸引一批优质企业落地。东丽和发标准厂房的推出，是园区提升产业承载能力的具体举措，将进一步增强对优质项目的吸引力，为区域经济高质量发展注入新活力。未来，随着更多企业的入驻，园区产业集群效应将持续释放，推动形成“企业集聚、产业集群、要素集约”的良好发展格局。

  2025-08-15

• 天津开发区聚力京津冀协同发展 前三季度引京企375家

  天津开发区在京津冀协同发展战略引领下，前三季度招商引资成果显著，累计引进北京企业375家，注册资金规模超430亿元，涵盖能源、科技、文化等多个领域。通过体制机制创新与产业政策优化，区域经济活力持续释放，为高质量发展注入新动能。 一、央企与民企双轮驱动产业升级 天津开发区依托区位及政策优势，吸引中石化、中车等央企设立区域总部或分支机构，同时引入百度、京东智慧物流等创新型民企。此类企业不仅带来资金与技术，还推动高端装备制造、人工智能等产业链集聚。央企项目平均投资强度达亿元级别，民企则在数字经济领域形成规模效应。 二、“开发区+自贸区”叠加效应凸显 滨海新区体制改革后，原中心商务区与开发区合并形成的“新泰达”实现资源整合。自贸区政策红利助力企业跨境贸易便利化，例如中铝集团依托通关便利拓展国际业务，博纳影业借助文化保税政策降低运营成本。这种模式使区域投资吸引力提升30%以上。 三、重点行业呈现集群化发展态势 互联网科技领域，瓜子二手车、脉脉等企业构建数字服务平台生态；泛文化产业中，航美传媒等公司打造影视制作基地。数据显示，科技类企业占比达引进总数的45%，其创新成果转化率高于行业平均水平。 四、全周期服务优化营商环境 天津开发区建立从注册审批到人才落户的“一站式”服务体系，例如为链家等企业提供48小时工商登记极速办理。此外，针对大型项目配备专属服务团队，中国能源集团从签约到投产仅用时5个月，创下同类项目落地速度纪录。 五、区域协同释放长效发展潜力 通过产业链上下游联动，北京研发资源与天津制造基础形成互补。中节能环保产业园吸引30余家配套企业入驻，带动本地就业超2000人。下一步，天津开发区将深化跨区域要素流动机制，力争年度引资规模突破1500亿元。

  2025-08-15

• 天津南港工业区绿化工程启动 优化生态环境助力招商引资

  天津滨海新区南港工业区近日启动系统性绿化建设工作，通过推进红旗路、创业路东延、海滨大道等6个重点区域的绿化工程，逐步扩大区域绿化覆盖范围。项目实施后，将进一步改善区域生态环境，为招商引资创造优质条件，推动工业区实现生态效益与经济效益的协同发展。 一、科学规划绿化布局，构建生态网络体系。南港工业区立足区域发展定位，将绿化工程与产业空间布局、交通网络建设相结合，形成“点线面”一体化的绿化格局。其中，道路绿化聚焦红旗路、创业路东延等主要交通干线，通过行道树、中分带及侧分带绿化，打造贯通工业区的绿色交通廊道；海滨大道等区域的绿化则注重生态防护功能，结合滨海地貌特点，构建抵御风沙、净化空气的生态屏障；节点景观绿化则围绕产业园区入口、公共活动区域等关键位置，通过植被组合与景观小品配置，提升区域整体形象。 二、精选适生植物品种，提升绿化可持续性。针对天津滨海地区土壤盐碱化、气候干旱等自然条件，绿化工程优先选用耐盐碱、耐旱涝、抗逆性强的乡土树种，如白蜡、国槐、柽柳、紫穗槐等，同时搭配灌木与地被植物，形成乔灌草结合的多层次植被结构。这种科学的植物配置不仅能提高苗木成活率，降低后期养护成本，还能增强区域生态系统的稳定性，改善局部微气候，减少扬尘污染，为企业生产和周边群众生活提供舒适环境。 三、强化工程质量监管，保障项目实施成效。为确保绿化工程质量，南港工业区建立了全流程质量管控机制。在前期设计阶段，组织专业团队开展现场勘查，结合区域土壤、水文等条件优化绿化方案；施工过程中，严格执行苗木采购标准，确保苗木规格、健康状况符合设计要求，并对土壤进行改良处理，提升种植基础条件；同时引入第三方监理机构，对施工工序、苗木种植、后期养护等环节进行全程监督，保障每个绿化项目都达到生态设计标准。 四、生态与产业协同发展，助力招商引资深化。良好的生态环境是优化营商环境的重要基础。南港工业区通过绿化工程实施，将进一步提升区域环境质量，增强对优质企业的吸引力。随着绿化面积的扩大，区域生态承载力将逐步增强，能够更好地满足高新技术产业、高端装备制造业等对环境质量要求较高的产业发展需求。同时，绿色生态环境的打造将提升区域土地价值，为后续产业项目落地创造有利条件，推动工业区形成“生态优、产业兴”的良性发展格局。 五、建立长效管护机制，确保绿化成果稳定。为巩固绿化建设成果，南港工业区同步制定了绿化后期养护方案。组建专业养护团队，负责苗木浇水、施肥、修剪、病虫害防治等日常管理工作，根据植物生长周期和季节变化调整养护措施；运用智能化监测手段，对绿化区域土壤墒情、苗木生长状况等进行实时监控，及时发现并解决养护问题；建立养护责任制度，明确管护范围与职责，确保每一片绿地都有人管、管到位，推动绿化成果从“短期覆盖”向“长期稳定”转变。 六、融入区域生态格局，推动协同发展。南港工业区的绿化工程不仅服务于自身发展，还将作为天津滨海新区生态网络的重要组成部分，与周边区域绿化项目形成联动。通过海滨大道等绿化廊道的延伸，连接滨海新区其他功能区，构建贯通全域的生态连接带；同时结合区域水系治理、湿地保护等生态工程，形成“林水相依、绿廊相连”的生态格局，助力滨海新区整体生态环境质量提升，为天津建设生态宜居城市贡献力量。 七、践行绿色发展理念，推动区域可持续发展。南港工业区始终坚持生态优先、绿色发展理念，将绿化工程作为推动区域可持续发展的重要举措。通过扩大绿化面积，增强区域碳汇能力，助力“双碳”目标实现；改善生态环境，减少工业生产对周边环境的影响，实现经济发展与生态保护的平衡；同时，绿化工程还将为工业区职工和周边居民提供休闲游憩空间，提升区域宜居性，推动实现生产、生活、生态“三生融合”的发展目标。

  2025-08-15

• 天津南港工业区深化科技招商合作 政企共话创新生态建设

  天津市近期围绕科技型中小企业集聚发展开展重要政企对接活动，副市长会见了由知名互联网企业高管带队的科技企业代表团，双方就深化产业合作、优化投资环境等议题展开交流。此次会晤是天津市强化招商引资、推动创新资源整合的关键举措，开发区管委会相关负责人及市政府代表共同参与，会前代表团还实地考察了区域投资环境。 一、政企协同共促科技产业生态升级 此次会晤聚焦科技创新领域合作，重点探讨了如何通过政策引导与服务优化吸引优质科技企业落户。天津方面介绍了区域在产业链配套、人才储备及科研平台方面的优势，特别强调了对中小科技企业的扶持政策。企业代表团表达了对接区域发展战略的意愿，并提出技术转化与市场拓展方面的合作需求。 二、南港工业区展示特色产业承载能力 作为此次考察的重点区域，南港工业区通过专题说明会系统介绍了园区发展规划与产业政策。该区域依托港口物流与高端制造基础，重点打造智能科技、新能源等产业集群，目前已形成较为完善的创新服务体系。参会企业代表对园区专业化配套及科技成果转化通道表示关注，双方就具体项目落地可行性进行了初步探讨。 三、创新服务模式优化投资环境 天津市近年来通过建立企业服务专班、简化行政审批等举措持续改善营商环境。此次交流中，政府代表重点推介了"一企一策"精准服务机制，包括研发补贴、税收优惠等实质性支持政策。企业方对此反馈积极，认为此类机制能有效降低初创型科技企业的运营成本，增强投资信心。 四、构建长效合作机制推动成果转化 双方达成共识将建立常态化沟通渠道，定期组织专项对接活动。天津方面提出将通过建立企业需求清单、组建专家顾问团等方式，持续提升服务效能。企业代表团则表示将结合天津产业特点，推动上下游配套企业联合考察，形成产业协同效应。此次交流为后续具体项目合作奠定了坚实基础，标志着天津科技招商引资工作进入精准化、系统化新阶段。

  2025-08-15

• 天津南开启动科普报告会进校园 助推青少年科技素养提升

  天津市南开区近日启动科普报告会进校园活动，通过整合优质科技教育资源，搭建青少年科技实践平台，激发学生科学探索热情，为区域招商引资营造良好创新人才培育环境。活动中，世界航海模型锦标赛冠军受聘担任中小学科技辅导员，并捐献珍藏多年的比赛航模，助力校园科技教育高质量发展。 一、活动旨在深化科技教育与素质教育融合。天津市南开区始终将教育作为区域发展的基础性工程，此次科普报告会进校园活动，是落实科技强区战略的重要举措，通过邀请科技领域专业人士走进校园，将前沿科技知识与实践经验带入课堂，弥补传统教育中科技实践环节的不足，为培养具备科学素养的青少年打下基础，进而为区域招商引资储备高素质人才。 二、首场报告会聚焦航海模型科技实践。活动首场报告以航海模型为主题，结合国际赛事经验，从航海模型的设计原理、材料选择、动力系统到操控技巧等方面，系统讲解了航海模型背后的科学知识。报告通过展示不同类型航模的结构特点，生动诠释了流体力学、机械工程等学科在实际中的应用，让学生直观感受科技与体育的融合魅力，激发动手实践兴趣。 三、珍贵航模捐赠丰富校园科技教育资源。活动中，该冠军将多年收藏的比赛航模无偿捐赠给天津市南开区教育局。这批航模包括曾用于国际锦标赛的竞速类、仿真类等多个型号，不仅具有较高的赛事纪念价值，更蕴含着丰富的科技教育元素。捐赠的航模将陆续在各中小学科技活动室展出，并作为实践教学道具，供学生观察、拆解和模拟制作，推动科技教育从理论走向实践。 四、专业人才受聘强化科技教育师资力量。为建立长效科技教育机制，该冠军受聘担任天津市南开区中小学科技辅导员，将定期参与校园科技社团指导、科技竞赛培训等活动。通过专业人才的引入，有效弥补了中小学科技教育师资专业背景不足的问题，为学生提供更具针对性、实践性的指导，助力学校打造特色科技教育品牌，提升区域教育资源品质。 五、活动为区域创新生态建设注入动力。科普报告会进校园活动的启动，是天津市南开区推动“教育-科技-产业”协同发展的具体实践。通过提升青少年科技素养，培养创新思维和实践能力，不仅能够为区域输送未来科技人才，更能营造崇尚科学、勇于创新的社会氛围，增强区域对科技企业、创新项目的吸引力，为招商引资和产业升级提供持续智力支持。 六、南开区将持续深化科普教育工作。下一步，天津市南开区教育系统将以此次活动为起点，持续拓展科普报告会内容领域，涵盖航空航天、人工智能、生命科学等多个学科，邀请更多科技领域专家、行业精英参与进来。同时，加强校园科技实验室、创客空间建设，组织科技夏令营、创新大赛等活动，推动科普教育常态化、系统化，为区域高质量发展奠定坚实教育基础。

  2025-08-15

• 天津南开区聚力京津冀协同创新 16个高端项目签约落地

  南开区以京津冀协同发展战略为引领，通过招商引资推动区域经济高质量发展。近日，一场以协同创新为主题的项目集中签约活动在金融街中心举行，16个涵盖总部经济、科技创新等领域的重点项目正式落地，协议总额达117亿元。这批项目聚焦产业升级与创新要素整合，为区域发展注入新动能。 一、京津冀产业协同成效显著 此次签约项目超六成来自北京，包括多家大型央企和行业领军企业。恒天集团文化产业合作项目将整合三地文化资源，打造跨区域文创产业链；京煤集团鑫华源项目聚焦智能装备研发，推动传统产业转型升级；北京商会大厦项目则致力于构建京津冀企业联合办公生态。南开区通过强化与北京产业链对接，形成“研发在京、转化在津”的协同模式。 二、创新创业服务形成集聚效应 11个具有创新特质的项目中，e谷创想世界将建设智能硬件产业集群，提供技术转化、投融资等全链条服务；南开大学创新创业基地联合高校实验室资源，搭建产学研一体化平台；青年创新创业园已吸引30余个青年团队入驻，形成“孵化-加速-产业化”培育体系。数据显示，南开区一季度创新创业载体面积新增5万平方米，科技型中小企业注册量同比增长25%。 三、数字经济引领产业升级 签约项目中信息技术与电子商务占比达40%。跟我学电商平台将建设跨境直播基地，预计带动200家供应链企业入驻；盛世中体项目运用物联网技术构建体育产业大数据平台。南开区同步出台专项政策，对数字经济企业给予办公场地补贴和研发投入奖励，目前已培育3个市级数字经济创新示范区。 四、招商引资实现量质双升 南开区建立“龙头企业+产业集群”招商机制，重点对接世界500强和专精特新企业。一季度引进项目中有8个属于战略性新兴产业，招商引资实际到位资金同比增长超40%，增速位居中心城区前列。通过建立项目全生命周期服务机制，重点企业从签约到落地平均周期缩短至30天。 此次签约标志着南开区在京津冀协同发展中迈出关键一步。通过构建“创新研发-成果转化-产业落地”的协同链条，区域正加速形成智能科技、文化创意等特色产业集群，为高质量发展提供持续动力。

  2025-08-15

• 天津南开区召开重点楼宇座谈会 赋能招商引资与经济提质

  2024年，天津南开区召开重点楼宇项目座谈会议，聚焦区域楼宇经济高质量发展，听取大悦城中粮广场、鲁能绿茵里等重点项目建设及招商进展，深入了解企业运营困难，部署政策扶持与服务举措，以强化招商引资成效，推动楼宇经济成为区域经济增长重要引擎。 一、会议聚焦重点项目建设与招商进展 会上，相关部门详细听取了大悦城中粮广场、鲁能绿茵里等重点楼宇项目的推进情况。其中，大悦城中粮广场定位高端商业商务综合体，目前主体结构已完工，正加快内部装修及智能化系统调试，招商工作聚焦总部经济、高端现代服务业，已与多家金融、科技企业达成合作意向；鲁能绿茵里则以“绿色商务+品质生活”为特色，融合生态建筑理念，重点引入文创设计、数字经济等新兴业态，项目招商率已超六成，预计年内可实现部分楼宇投入运营。 二、深入研判企业运营难题与发展诉求 会议重点了解建筑企业在项目建设及后续运营中的实际困难。企业代表反映，当前面临的主要问题包括项目审批流程效率、周边配套设施完善度、高端人才引育等方面。例如，部分项目提出希望优化消防验收、规划许可等审批环节的协同机制；部分楼宇运营商提到，需进一步完善周边交通路网及商业配套，以提升对优质企业的吸引力；还有企业建议加强校企合作，为入驻企业提供定制化人才培训服务。相关部门对企业诉求逐一记录，并现场就部分问题进行回应。 三、强化政策供给与主动服务机制 针对企业提出的困难，会议明确要求各相关单位进一步加大政策扶持与主动服务力度。在政策层面，将整合现有产业扶持资金，出台针对重点楼宇的专项政策包，涵盖税收优惠、租金补贴、人才引进奖励等；在服务层面，建立“一楼宇一专班”工作机制，由商务、发改、住建等部门组成服务团队，定期上门对接，提供全流程帮办服务；在审批优化方面，开通重点楼宇项目“绿色通道”，推行“并联审批”“容缺受理”，压缩项目落地时间。同时，会议强调要加强部门协同，针对企业反映的配套问题，加快推进周边道路升级、商业设施建设及公共服务配套完善，打造“宜商宜居”的楼宇发展环境。 四、楼宇经济发展成效与全年目标推进 2024年以来，天津南开区楼宇经济呈现稳步发展态势。一季度，通过“腾笼换鸟”“精准招商”等举措，累计盘活闲置楼宇面积达10万平方米，已完成年度目标的三分之一以上；海光寺、奥城商业广场两个亿元楼宇聚集区发展势头良好，全口径税收均突破3亿元，成为区域经济的重要增长极。会议指出，下阶段将持续聚焦楼宇经济提质增效，围绕“高端化、专业化、特色化”方向，推动更多楼宇向“亿元楼”“特色楼”升级，力争全年盘活闲置楼宇30万平方米，新增一批税收贡献突出的优质楼宇，为天津南开区经济高质量发展注入更强动力。

  2025-08-15

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